OPTIMHOME Haute-Normandie : A vendre local commercial 12 pièce(s) à Pacy sur eure 380m² 295 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Haute-Normandie Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail verneuil sur avre , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail dieppe , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail bernay , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail pont audemer , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail evreux , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail honfleur Vous méritez l'exclusivité ! Belle affaire admirablement bien située, la partie restaurant s'étale sur 225 m² et l'habitation à l'étage sur 155 m². Au bord d'une route passante, sur l'itinéraire inéluctable pour accéder à la Normandie en provenance des grands axes parisiens. Une fois stationné sur le parking de cet établissement, vous découvrirez l'imposante bâtisse en pierre à l'angle d'une rue. Charmé par les volumes qui nous y attendent on s'engage à l'intérieur. On accède par un vestibule à la salle de bar, qui elle-même commande l'accès au 2 salles de restaurant de 50 couverts chacune. La cuisine équipée dispose de trois accès vers le restaurant et possède 2 arrières cuisine. Une grande cave voutée pouvant servir de réserve vient clôturer la visite du rez-de-chaussée. Le côté cours de ce restaurant renferme une terrasse et un accès vers une chaufferie et une buanderie. A l'étage, où se situe le logement en partie rénové et meublé, on aperçoit 8 chambres dont 4 refaites à neuf et possédant leurs salles de douche et wc respectif, un bureau, un salon avec kitchenette et un vaste grenier aménageable. Idéal pour chambres d'hôtes, gite, chambres locatives et immeuble de rapport. Amoureux de la pierre, des poutres apparentes, des grandes cheminées et des tomettes, vous allez être servis. Pas de bail à reprendre, les murs sont vendus en même temps que le fonds, pour un montant de 295 000€. Le fonds de commerce est indissociable des murs, il est vendu au prix de 79 000 € (honoraires inclus). Exclusivité Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Matthieu HENRION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822030144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 http://www.henrion.optimhome.com (réf. 830032753551 / 370210 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

En Normandie, dans la vallée d'Eure, restaurant avec parking + logement

Belle affaire admirablement bien située, la partie restaurant s'étale sur 225 m² et l'habitation à l'étage sur 155 m².

Au bord d'une route passante, sur l'itinéraire inéluctable pour accéder à la Normandie en provenance des grands axes parisiens.

Une fois stationné sur le parking de cet établissement, vous découvrirez l'imposante bâtisse en pierre à l'angle d'une rue.

Charmé par les volumes qui nous y attendent on s'engage à l'intérieur.

On accède par un vestibule à la salle de bar, qui elle-même commande l'accès au 2 salles de restaurant de 50 couverts chacune. La cuisine équipée dispose de trois accès vers le restaurant et possède 2 arrières cuisine. Une grande cave voutée pouvant servir de réserve vient clôturer la visite du rez-de-chaussée.

Le côté cours de ce restaurant renferme une terrasse et un accès vers une chaufferie et une buanderie.

A l'étage, où se situe le logement en partie rénové et meublé, on aperçoit 8 chambres dont 4 refaites à neuf et possédant leurs salles de douche et wc respectif, un bureau, un salon avec kitchenette et un vaste grenier aménageable.

Idéal pour chambres d'hôtes, gite, chambres locatives et immeuble de rapport.

Amoureux de la pierre, des poutres apparentes, des grandes cheminées et des tomettes, vous allez être servis.

Pas de bail à reprendre, les murs sont vendus en même temps que le fonds, pour un montant de 295 000€.

Le fonds de commerce est indissociable des murs, il est vendu au prix de 79 000 € (honoraires inclus).

Exclusivité Optimhome

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Matthieu HENRION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822030144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 http://www.henrion.optimhome.com (réf. 830032753551 / 370210 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Rez de chaussée; 2 salles de restaurant, électricité refait en 2010 /2012, à l'étage; 6 chambres avec sdd et wc, salon ont été rénovés en 2010/2012.
    Le reste de l'étage ainsi que le grenier aménageable reste à renouveler.

Surfaces

  • Surface
    380 m2
  • Surface terrain
    418 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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