OPTIMHOME Haute-Normandie : A vendre appartement 1 pièce(s) à Houlgate 17m² 58 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Haute-Normandie Appartements A vendre Studio T1 verneuil sur avre , Appartements A vendre Studio T1 evreux , Appartements A vendre Studio T1 bernay , Appartements A vendre Studio T1 pont audemer , Appartements A vendre Studio T1 dieppe , Appartements A vendre Studio T1 honfleur Vous méritez l'exclusivité ! Si vous aimez le charme de l'ancien(1875), venez visiter ce charmant studio, meublé en partie(au choix), dans une des plus anciennes résidences de la Perle de la Côte Fleurie, Houlgate, qui porte si bien son nom et sa réputation. En effet, cette très jolie station balnéaire familiale se situe à 3,3Km de Cabourg et vous offre sa plage magnifique que vous découvrez en sortant de l'ascenseur, puisqu'elle se trouve au pied de la résidence! Les commerces sont à 550m et la gare à 650m. Cet appartement vous est proposé au prix de 58 000€, honoraires Agence Optimhome compris et très compétitifs...(nouveau barème 2018!) Beau produit, vu l'environnement de la résidence(Mer et commerces) et l'emplacement du studio très tranquille au sein de celle-ci. Il est un peu isolé de part le fait que vous avez une 1ère entrée dans le couloir commun au 2ème étage, non accessible aux autres propriétaires de ce dernier, qui donne accès à la porte d'entrée de l'appartement. En l'ouvrant, vous êtes éblouis par le soleil, grâce à l'exposition Sud, tant recherchée en Normandie! Double vitrage et fenêtre en PVC neufs dans la pièce de vie comme dans la salle d'eau avec WC, où vous ne vous sentez pas à l'étroit(4,84m2), carrelée au sol. La pièce principale(12,20m2) avec coin cuisine aménagé vous permet d'y installer un lit 2 personnes sous le lit superposé 1 personne, tout en gardant un coin repas avec vue sur les jardins, sans vis-à-vis. Revêtement sol de qualité façon parquet. Bon état général. Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ascenseur, eau(avec compteur), parties communes ext et int ) : 441€ soit 36€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830031720511 / 395681 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT TYPE STUDIO 17M2 EXPOSÉ SUD DANS ANCIEN HÔTEL DONNANT SUR LA MER 14510 HOULGATE 58 000€

Si vous aimez le charme de l'ancien(1875), venez visiter ce charmant studio, meublé en partie(au choix), dans une des plus anciennes résidences de la Perle de la Côte Fleurie, Houlgate, qui porte si bien son nom et sa réputation.

En effet, cette très jolie station balnéaire familiale se situe à 3,3Km de Cabourg et vous offre sa plage magnifique que vous découvrez en sortant de l'ascenseur, puisqu'elle se trouve au pied de la résidence!

Les commerces sont à 550m et la gare à 650m.



Cet appartement vous est proposé au prix de 58 000€, honoraires Agence Optimhome compris et très compétitifs...(nouveau barème 2018!)



Beau produit, vu l'environnement de la résidence(Mer et commerces) et l'emplacement du studio très tranquille au sein de celle-ci. Il est un peu isolé de part le fait que vous avez une 1ère entrée dans le couloir commun au 2ème étage, non accessible aux autres propriétaires de ce dernier, qui donne accès à la porte d'entrée de l'appartement.

En l'ouvrant, vous êtes éblouis par le soleil, grâce à l'exposition Sud, tant recherchée en Normandie!

Double vitrage et fenêtre en PVC neufs dans la pièce de vie comme dans la salle d'eau avec WC, où vous ne vous sentez pas à l'étroit(4,84m2), carrelée au sol.

La pièce principale(12,20m2) avec coin cuisine aménagé vous permet d'y installer un lit 2 personnes sous le lit superposé 1 personne, tout en gardant un coin repas avec vue sur les jardins, sans vis-à-vis. Revêtement sol de qualité façon parquet.

Bon état général.





Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ascenseur, eau(avec compteur), parties communes ext et int ) : 441€ soit 36€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830031720511 / 395681 )

** 58 000 € honoraires inclus | 54 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    58000 EUR
  • Charges copropriété
    36.75 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    72
  • Charges annuelles (ALUR)
    441 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Demande de désignation d'expert(s)
  • Quote part de charges
    441

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1875
  • Informations complémentaires
    Bon état général

Surfaces

  • Surface
    17 m2
  • Surface séjour
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 441€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

PELCAT Armelle Lieu dit Le Plessis - 27230 SAINT VINCENT DU BOULAY Agent commercial - RSAC: 32099862800053 - Ville du greffe: BERNAY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.