OPTIMHOME Haute-Normandie : A vendre appartement 2 pièce(s) à Cabourg 39m² 137 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Haute-Normandie Appartements A vendre 2 pièces verneuil sur avre , Appartements A vendre 2 pièces evreux , Appartements A vendre 2 pièces bernay , Appartements A vendre 2 pièces dieppe , Appartements A vendre 2 pièces pont audemer , Appartements A vendre 2 pièces honfleur Vous méritez l'exclusivité ! Je vous propose un appartement 2 pièces+cabine, 38,57m2, très agréable car situé au 3ème et dernier étage d'une belle résidence à colombages à 175m de la mer! Le centre ville est à 600m, donc, tout peut se faire à pieds! Il est en très bon état et possède un balcon exposé Sud/Ouest, et chose rare à Cabourg: les charges sont très raisonnables: 48€/mois! Il vous est proposé au prix de 137 000€ honoraires Optimhome inclus. Il se compose d'une entrée desservant le salon/séjour, la salle de bains avec sèche-serviettes électrique, les WC séparés et la chambre. Lorsque vous entrez dans le salon/séjour(15,68m2), vous appréciez sa clarté due au fait qu'il soit traversant et à l'exposition, le soleil rentrant par la porte-fenêtre 2 pans donnant sur le balcon. Volets accordéon en PVC. Au fond, sur votre gauche, la cabine(3,77m2) avec son lit 2 personnes et sa fenêtre ouvrant sur la verdure, au sud. La cuisine peut devenir une cuisine complètement ouverte car ses murs ne sont pas porteurs. Elle est aménagée, équipée d'un réfrigérateur, d'une hotte, de 2 plaques électriques et d'un lave-linge. Enfin, la chambre(9,20m2) avec parquet flottant au sol. Les peintures viennent d'être refaites pour la vente! Vous avez la possibilité d'acquérir un garage (box fermé) au prix de 15 000€(à débattre) en sus. + Parking libre le long de la résidence. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien parties communes int et ext. ) : 565€ soit 47€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830033194364 / 412466 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT 38,57M2 2 PIÈCES+CABINE AVEC BALCON SUD/OUEST DANS RÉSIDENCE À 175M DE LA PLAGE 14390 CABOURG 137 000€

Je vous propose un appartement 2 pièces+cabine, 38,57m2, très agréable car situé au 3ème et dernier étage d'une belle résidence à colombages à 175m de la mer! Le centre ville est à 600m, donc, tout peut se faire à pieds!

Il est en très bon état et possède un balcon exposé Sud/Ouest, et chose rare à Cabourg: les charges sont très raisonnables: 48€/mois!

Il vous est proposé au prix de 137 000€ honoraires Optimhome inclus.



Il se compose d'une entrée desservant le salon/séjour, la salle de bains avec sèche-serviettes électrique, les WC séparés et la chambre.

Lorsque vous entrez dans le salon/séjour(15,68m2), vous appréciez sa clarté due au fait qu'il soit traversant et à l'exposition, le soleil rentrant par la porte-fenêtre 2 pans donnant sur le balcon. Volets accordéon en PVC.

Au fond, sur votre gauche, la cabine(3,77m2) avec son lit 2 personnes et sa fenêtre ouvrant sur la verdure, au sud.

La cuisine peut devenir une cuisine complètement ouverte car ses murs ne sont pas porteurs. Elle est aménagée, équipée d'un réfrigérateur, d'une hotte, de 2 plaques électriques et d'un lave-linge.

Enfin, la chambre(9,20m2) avec parquet flottant au sol.



Les peintures viennent d'être refaites pour la vente!



Vous avez la possibilité d'acquérir un garage (box fermé) au prix de 15 000€(à débattre) en sus.

+ Parking libre le long de la résidence.



Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien parties communes int et ext. ) : 565€ soit 47€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830033194364 / 412466 )

** 137 000 € honoraires inclus | 131 250 € hors honoraires | Honoraires : 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    137000 EUR
  • Charges copropriété
    47.08 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    565 EUR
  • Quote part de charges
    565

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1990

Surfaces

  • Surface
    39 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 565€.
PELCAT Armelle Lieu dit Le Plessis - 27230 SAINT VINCENT DU BOULAY Agent commercial - RSAC: 32099862800053 - Ville du greffe: BERNAY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.